Ciekawe artykuły

  • Ewidencja środków trwałych – co to jest i na czym polega?

    Ewidencja środków trwałych – co to jest i na czym polega? Prowadzenie własnej firmy wiąże się z szeregiem wydatków, a przedsiębiorca ma obowiązek skrupulatnego i sumiennego rozliczenia poniesionych kosztów. Ważnym aspektem prowadzenia własnej działalności jest ewidencja środków trwałych. Jaka jest definicja środka trwałego i na czym polega jego ewidencja? Czytaj więcej
  • Automatyzacja procesów biznesowych - na czym polega?

    Automatyzacja procesów biznesowych - na czym polega? Świat postępuje wraz z implementacją i rozwojem nowych technologii. Nasza efektywność i skuteczność, a także tempo pracy rosną wraz ze wdrażaniem innowacyjnych zmian nie tylko w codziennym życiu, ale przede wszystkim w przedsiębiorstwach. Dowiedz się, na czym polega automatyzacja procesów biznesowych i czy jej zastosowanie ma sens? Czytaj więcej
  • Tradycja na talerzu

    Tradycja na talerzu Kuchnia polska obfituje w ogromną liczbę potraw charakterystycznych dla naszego położenia geograficznego. Przygotowywane potrawy już od zarania dziejów w głównej mierze bazowały na tym, co dała nam ziemia. Ich naturalność do dziś ceniona jest nie tylko wśród Polaków, ale i smakoszy z niemal każdego zakątka świata. Czytaj więcej
  • Suknia ślubna z trenem czy bez?

    Suknia ślubna z trenem czy bez? Dzień zaślubin to jeden z tych dni, które chcesz aby były dopięte na ostatni guzik. Tutaj liczy się każdy detal, bo to właśnie detale budują ogólną atmosferę i klimat ślubu i wesela. Czytaj więcej
  • Ergonomiczne fotele biurowe

    Ergonomiczne fotele biurowe Zastanawiamy się dlaczego fotele biurowe są takie skomplikowane, a przy tym drogie. Oczywiście to nie jest przypadek i są ku temu ważne powody. Fotele biurowe muszą być ergonomiczne i muszą spełniać określone wymagania. Czytaj więcej
  • 1
wtorek, 22 październik 2019 12:36

Dochód pasywny – nieruchomości inwestycyjne

Nieruchomości inwestycyjne Nieruchomości inwestycyjne

Nieruchomości to dla wielu przedsiębiorców i osób fizycznych bardzo dobry sposób na stały, pasywny dochód. Nie dziwi zatem popularność i znaczny wzrost inwestycji w budowanie nowych osiedli, mieszkań i domów. Nieruchomości inwestycyjne stały się zatem jednym z ważniejszych sposobów na dobrą i trwałą inwestycję dużych sum pieniędzy.

Czym jest dochód pasywny?

Apartamenty inwestycyjne to nic innego, jak mieszkania, które budowane są z myślą o ich sprzedaży. Takie apartamenty to często element dużych deweloperskich osiedli, które następnie kupowane są pod wynajem. Osoby, które posiadają takie mieszkania na własność mogą następnie je wynajmować. Dochód pasywny to właśnie dochód, który wynika z takiego wynajmu. Właściciel przygotowuje lokal do zamieszkania, zapewnia odpowiednie warunki i wynajmuje je za odpowiednią opłatą. W opłacie tej zawiera się czynsz, media i właśnie kwota za udostępnienie mieszkania. Ta ostatnia część to to, co trafia do kieszeni właściciela. Oczywiści posiadanie takiego lokalu wiąże się z dużą odpowiedzialnością.

Obowiązki właściciela apartamentu inwestycyjnego

Posiadając mieszkanie pod wynajem, w którym właściciel nie przebywa, wiąże się z całą masą obowiązków. Przede wszystkim właściciel zobowiązany jest do regulowania wszystkich należności za mieszkanie, które spływają od wynajmującego. Osoba mieszkająca w mieszkaniu płaci całość właścicielowi i jego zadaniem jest opłacenie czynszu, niezbędnych mediów i innych opłat, które są stricte związane z mieszkaniem. Ponadto jego zadaniem jest także dbać o stan techniczny mieszkania i wszystkich jego sprzętów. Osoba wynajmująca nie odpowiada za naprawę sprzętów, które popsuły się samoczynnie w wyniku awarii lub ze starości.

Posiadając więcej niż jedno mieszkanie, które jest nieruchomością inwestycyjną warto pomyśleć o zatrudnieniu agencji nieruchomości do zarządzaniu nieruchomościami. Dzięki temu wszystkie drobne rzeczy, takie jak płatności, naprawy, odbiór mieszkań, podpisywanie umów, pobieranie zaliczek itp. przechodzi przez osoby zarządzające. Właściciele mają wolną głowę i nie muszą wszystkiego pilnować.

Nieruchomości inwestycyjne – czy warto?

Nieruchomości to jedna z inwestycji, które zawsze są w cenie. Rynek ten jest bardzo duży, młodzi ludzie dużo chętniej wynajmują mieszkania, niż je kupują. Ponadto jest to także sposób na skuteczne zamrożenie oszczędności. Ceny na rynku nieruchomości nie są stałe i z czasem na danym lokalu można naprawdę dużo zarobić. Dlatego nieruchomości inwestycyjne to jeden ze sposobów na bardzo skuteczną inwestycją dużych kwot pieniędzy.